Hirdetés
-
Két OLED kijelzőt is bevet a GPD DUO
ph A készülő notebook biztosan úgynevezett AI PC lesz, de nem tudni, hogy milyen platform kerül bele.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
A hajlíthatók kedvence lehet a Dimensity 7300X 5G
ma Átcímkézés helyett csíkszélességet váltott a MediaTek, népszerű Motorolában debütálhat.
Új hozzászólás Aktív témák
-
válasz Tamás9x #64950 üzenetére
Köszönöm szépen!
A Fesztivál katlan mennyire kerülendő parkolás szempontjából?
Képeim: https://www.flickr.com/photos/106029883@N02/ A természettől nem félni kell, hanem megismerni azt. A megismerés pedig nem csak arról szól, hogy ránézek valamire és hiszek valamit az által, hanem arról, hogy foglalkozom vele hagyom, hogy megmutassa önmagát.
-
válasz Mikulásbá #64952 üzenetére
Köszönöm szépen!
Körbenézek virtuálisan is.
Képeim: https://www.flickr.com/photos/106029883@N02/ A természettől nem félni kell, hanem megismerni azt. A megismerés pedig nem csak arról szól, hogy ránézek valamire és hiszek valamit az által, hanem arról, hogy foglalkozom vele hagyom, hogy megmutassa önmagát.
-
Sirandrish
legenda
Heyho!
Tudtok Nyíregyházán olyan helyet ahol KÜLÖN billentyű kiszedőt lehet kapni? Sajna eltünt a billentyűzetem doboza, és ki szeretném takarítani még a szabadságom alatt..
Amúgy jó lenne az Alis rendelés is, de nyilván nem ér ide Január 5igEvery game has a story...Only one is a legend...The legend is back! This year...the Legend is reborn! The Legend of Zelda! --- A Zelda azért létezik, mert néhány évente meg kell csinálni a világ legjobb játékát....
-
Ivy.4.Ever
őstag
válasz Sirandrish #64957 üzenetére
Minek ez hozzá? :D Nem elég szétszedni?
-
Sirandrish
legenda
válasz Ivy.4.Ever #64958 üzenetére
A műanyag kellene amivel a keycapokat lehet leszedni, nem a switch kiszedő. Csak valamiért mindent egybe tol az ali is
Every game has a story...Only one is a legend...The legend is back! This year...the Legend is reborn! The Legend of Zelda! --- A Zelda azért létezik, mert néhány évente meg kell csinálni a világ legjobb játékát....
-
XmoD
aktív tag
válasz Sirandrish #64959 üzenetére
-
XmoD
aktív tag
Elado motyok [link]
-
huliganboy
addikt
Sziasztok!
Keresek 30mmx30mmx6mm 12v 2pin ventilátort!
Köszi
[ Szerkesztve ]
-
McReay
aktív tag
Sziasztok!
Tavasszal tervezem eladni a lakásom és helyette keretes házat venni.
A jelenlegi lakásom értéke számomra nem teljesen behatárolható. Ingatlanos oldalakon a lakásom paraméterei alapján Nyíregyházán egészen eltérő árak szerepelnek, ugyanis 19-30 millió között mozognak a 75nm 4. emeleti belvárosi, belváros közeli lakások.
Hogy lehetne pontosabb "eladó cetlit rakni az ajtómra" ingatlanos hiénák elkerülésével?
Samsung Galaxy Note 8 --- Honda CBR 600 F4
-
BabMester
senior tag
válasz McReay #64963 üzenetére
Nem tudom most mi a helyzet, az biztos, hogy most csökkent a vásárlási hajlandóság, de nyáron ha valamit 1 hónapnál régebb óta hirdettek, az biztosan túl volt árazva, nem ért annyit. A “jó” házak szó szerint napok-hetek alatt elmentek.
Ez egy jó kiindulási pont lehet, hogy ha régi a hirdetés akkor valami nem stimmel.
[ Szerkesztve ]
-
Misi 007
Közösségépítő
válasz McReay #64963 üzenetére
Az ingatlanosok úgy is zaklatni fognak.
Kicsivel több mint 2 éve, mielőtt megvettem a lakásom, feladtam egy lakáskeresős hirdetést. Nem kellett sokat várni, már hívtak is, hogy lenne a Huszársoron meg a Toldin eladó, holott direkt beleírtam, hogy csak Örökösföldi lakás érdekel... Nem zavartatják ők magukat, hisz ebből élnek.[ Szerkesztve ]
-
Drughi
addikt
válasz McReay #64963 üzenetére
A hiénák nem fognak elkerülni.
Mi is hirdettük saját kezüleg, beleírva, hogy ingatlanosok kíméljenek. Hát nem kíméltek...Nagyon tág fogalom amit írtál, szűkítsd le jobban a keresést a lakásod paraméterei alapján, mert két tök egyforma lakás között is lehet milliós árrés, elég ha csak odébb van 100 méterrel, vagy egy emelettel lejebb.
Na meg a legfontosabb, amit mi észrevettünk: eladni akarják vagy csak árulni? Valaki álmokat kerget. A kedvencem az örökösföldi 10 emeletes tetején a 20m Ft feletti lakások. Egy hülye elkezdte annyiért hirdetni, másik 20 meg átvette.
Pixel 7a
-
myk74
senior tag
válasz McReay #64963 üzenetére
Szia! Nekem egy ingatlanos, aki gyerekkori barátom, segített eladni a lakásunkat. Nem volt olcsó. DE. Én nem mertem magam hirdetni. Megbeszéltük az árat, segített belőni. Nem akartam jött ment embereket beengedni nézelődni a lakásomba, olyanokat pl akik csak unatkoznak, illetve féltem hogy átver valaki, mert nem vagyok jártas az ilyen dolgokba. Az ingatlanos mindig az előre megbeszélt időben halál pontosan jött, és akiket hozott mind, normális és vásárlási szándékkal rendelkező vevő volt. Alkudni soha nem kellett a lakásban, pénzről nem esett szó, (jöttek szétnéztek, 10 perc és mentek) volt egy megbeszélt összeg amiért oda adjuk, és amikor egy ilyen ajánlat érkezett akkor bent az irodában közölte velünk. Nagyon jó ügyvédet is ajánlott,később a kertes ház vásárlásnál is hozzá mentünk. Elégedett vagyok, tudom azon kevesek közé tartozom akik ezt mondják. A nyugalom és a biztonság nekem ért ennyit.
Nincs kéz Nincs csoki!
-
Drughi
addikt
Vannak kivételek, ez természetes.
Mi mikor hirdettünk, volt, hogy ingatlanossal jött az érdeklődő, korrekt is volt, DE, a hiéna típust, elásnám az erdőbe:
Felhív, hogy van érdeklődője a lakásra, de csak akkor hozza el, ha leszerződök vele. Egy biznisznél lehúzná az eladót és a vevőt is.Természetesen nem jött el, a birka vevő jelölt meg kitudja hány olyan lakásról marad le, ami jó lenne neki, mert az ingatlanos mohó.
[ Szerkesztve ]
Pixel 7a
-
Misi 007
Közösségépítő
válasz Drughi #64966 üzenetére
Mi a gond a 10-dik emelettel? Legjobb ott lakni.
Panorámás kilátás, nem ugrál, vergődik senki a fejed felett.
Csend van! Aki éjszakai műszakol és sz@r alvó mint én, annak tökéletes.
Mondjuk a 20 milla feletti ár tényleg vicc érte, de az ingatlanpiaci árak is évek óta egy nagy viccek. -
McReay
aktív tag
Köszönöm az észrevételeket!
Belváros szélén, 75 nm-es 4. emeleti lakásról van szó. (legfelső szint, lift nélkül, Dohány utca)
Nyilván a keresések alapján tudom belőni nagyjából az árat, illetve nekem is van egy elvárásom/elképzelésem, amit kapni szeretnék érte.
Nem tudom, miért lenne elrugaszkodott ár a 20+ milla egy 10. emeleti lakásért, hogy ha sok ember hasonló áron adja és van aki hajlandóságot mutat arra, hogy ennyit adjon érte.
[ Szerkesztve ]
Samsung Galaxy Note 8 --- Honda CBR 600 F4
-
Tamás9x
őstag
válasz McReay #64971 üzenetére
Nem a tulaj, hanem az ingatlanos adja annyiért, mert jöna duma, hogy többet is ér és el fogják majd vinni.... a tulaj el szeretné adni.. de az ingatlanos hiéna. Van akinél több mint 10% a jutalék, így sikerült garázst venni a belvárosban kerek 1 millióval olcsóbban, mint a piac ár Azóta is az alkalomra várok, hogy legyen egy szerződéses rés valahol..
Egy építész megmondja pár ezer forintért mennit érhet a ház/lakás vagy egy normális ingatlanos maszekban... szólnak még legendák iylen emberekről, de még eggyel sem találkoztam.
https://www.youtube.com/@kisstontour
-
-
Drughi
addikt
válasz McReay #64974 üzenetére
Ha az ingatlanossal valaki leszerződik, onnan már nem kerülheted meg.
Ha csak nézed a lakást, de azt az ingatlanos mutatja meg, akkor már csak rajta keresztül veheted meg.Mi is jártunk úgy, hogy a Herceg Béla mutatta meg a lakást, de a háta mögött a tulaj megadta a számát, hogy egyeztessünk. Rögtön 200e Ft-tal volt olcsóbb, de aláírtuk a papirt az elején, hogy csak rajta keresztül vehetjük meg
[ Szerkesztve ]
Pixel 7a
-
Tamás9x
őstag
válasz McReay #64974 üzenetére
Ha sokat vannak b***va, akkor vissza lehet mondatni a szerződést, azért senki nem akarja a végtelenségig árulni a tulajdonát idokolatlanul drága áron . Persze ahogy megnéztem a lakást azonnal iratják velem alá a saját szerződésüket, hogy máshonnan nem vehetem meg, sőtt rokonom, és ismerősöm se... ha mégis akkor valahányszázezer forintot perkálnom kell nekik, nekem több volt mint 200 a papíron legutóbb és egy 13 millás minigarzont néztem.
BabMester: Tudod mi ebben a szomorú, hogy lett is volna 35-be kp-s vásárló.. még 40-be is és boldogan írták volna alá a szerződést, ehelyett... Lett volna egy garzon 5 misibe, mire odaártem, hogy na akkorára már 8 volt.. és ingatlanos.... majdnem 2 évig hírdették.
[ Szerkesztve ]
https://www.youtube.com/@kisstontour
-
Ivy.4.Ever
őstag
Csak én érzem a törvényi szabályozás hiányát?
-
Sanyi52
tag
válasz Drughi #64975 üzenetére
Még 1998-ban jártunk hasonló módon az ingatlanossal, de akkor az eladó és a vevő is fizetett volna jutalékot, akkor is már jó sok pénz volt.
Végül találtunk kiskaput: Az eladóval az ingatlanos tudta nélkül ügyvédi adás-vételi előszerződést kötöttünk, majd az ingatlaniroda közvetítésével csak határozatlan idejű bérleti szerződést. Az ingatlanos megkapta a bérleti szerződés százalékát, ezzel felejtve lett részéről az ügy. Majd úgy ½, vagy ¾ év múlva megkötöttük az eladóval a végleges szerződést.
Nekem bevált a dolog, az ingatlanos soha nem keresett az ügyben, bár az már régen történt, lehet jobban követik az ügyeiket. -
szasanyi
félisten
ELADÓ egy Gigabyte GTX 660 2GB OC - csak a kártya, helyi átvétellel 9k Privi.
Nyugati az ország, de keletre tart. Már megint... Nálunk visszafelé jár az óra?
-
XmoD
aktív tag
válasz Sanyi52 #64982 üzenetére
Másképp is ki lehet játszani. Ismerőssel elmész, papíron semmi közötök egymáshoz és Te a hiénákat kikerülve megveszed. Max az eladó szivhat ha olyan papírt írt alá, hogy a hièna adhatja csak el. Találkoztam olyan szerződéssel is amibe bele volt foglalva, hogy szerződés bontás után is X ideig jár a jutalék nekik...
-
wwhy
veterán
Keresek hibás/nem működő M2 500/512 GB-os SSD-t.
Eléggé SOS.ELADÓ <<narancs Honor Magic5 Ultimate>> <<Újszerű, doboz, minden kellék>>
-
kenwood3
őstag
Xbox 360-at vennék a gyereknek, rgh modositottat , emberi áron , nem One araba!
[ Szerkesztve ]
Mi az az ekezet dragasag??
-
Tamás9x
őstag
Nyíregyházán rugót hol lehet venni?
Kúpos kialakítás
Anyagátmérő: 0,8-1mm
külső gyűrű: 15mm
belső gyűrű: 7mm
gyűrűk száma: 5Esetleg létezik még hajtogató mester?
Hasonló mint ez: [link]
wwhy: Alkatrész kell róla?
[ Szerkesztve ]
https://www.youtube.com/@kisstontour
-
Tamás9x
őstag
Értem köszönöm akkor körtúra lesz
wwhy: Csak foszlányaim vannak komplett nincs
https://www.youtube.com/@kisstontour
-
ham_
tag
Voda net/tv masnal is elment?
-
Tamás9x
őstag
Samsung Galaxy J6 32GB fórum lakóknak 20K minden nélkül, csak a telefon. De igény szerint tudok túrni hozzá töltőt, a fene sem tudja hova keveredett
[link]https://www.youtube.com/@kisstontour
-
Smart mirror epiteshez keresek feleslegesse valt 21-24 colos FHD VA/IPS kijelzot.
[ Szerkesztve ]
Passionate about minimalistic software, the Linux philosophy, and having fun. SFF enthusiast.
-
RAVEN59
tag
Helló mindenkinek,valakinek esetleg lenne eladó router de sim kártyás kellene mindenképp,4g-s/ár
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Fujitsu Lifebook E546 , 14" Kijelző, I3-6100U, 8GB DDR4, 128GB SSD, WIN 10, Számla, garancia
- Fujitsu Lifebook E544 , 14" Kijelző, I7-4712QM, 16GB DDR3, 128GB SSD, WIN 10, Számla, garancia
- Dell Latitude E6430, 14" HD+ Kijelző, I7-3720QM, 8GB DDR3, 320GB HDD, Nvidia 1GB, WIN 10, Számla,
- Dell Latitude E5540, 15,6" Kijelző, I7-4600U, 16GB DDR3, 500GB HDD, Nvidia 2GB, WIN 10, Számla, gar
- Dell Latitude E5540, 15,6" Kijelző, I5-4310U, 8GB DDR3, 500GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest