- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- ZIDOO médialejátszók
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Autós kamerák
- Fekete misztikum: DeepCool Mystique 360 vízhűtés
- SSD kibeszélő
- Milyen TV-t vegyek?
- Gaming notebook topik
- Videós, mozgóképes topik
- Elkészült Oroszország első litográfiai berendezése
Hirdetés
-
EU: a bankoké a felelősség, ha AI-t használnak
it Az EU tőzsdefelügyelete szerint ha AI-t használnak a bankok és befektetési cégek, akkor övék a felelősség.
-
Retro Kocka Kuckó 2024
lo Megint eltelt egy esztendő, ezért mögyünk retrokockulni Vásárhelyre! Gyere velünk gyereknapon!
-
Nyárköszöntő hardverszemle
ph A desktop gép, notebook és ház nyomába sokféle periféria szegődik, sőt, még egy VR headset is tiszteletét teszi heti rovatunkban.
-
PROHARDVER!
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
Lattal a fovarosban olyan tarsashazat amibe ne koltoztettek volna be a lakokat / ne adtak volna at az engedely hianyaban sem?
Asszem meg a zugloi horrorfejleszto ugyfelei is 10 evig pereskedtek utana, pedig ott a kivitelezo nem a bevakolt szigeteles vastagsagat tagadta el, hanem a kiviteli tervben szereplo komplett garazselemeket meg sem csinalta. Asszem a garazskaput is odahoztak a szemle idejere es akksirol mukodtettek majd elvittek a pitsaba megis a teljes hazat bekoltoztettek
Idehaza minden szar atcsuszik a rostan -
veterán
Bérleti piacról beszéltünk, tulajdonosa nyilván van azoknak a "lakásoknak".
oké, ez jogos.
Igen, pont most vásároltam egy ilyen lakást. Használatba vételiig még berendezni sem lehet. Sokat szigorodott amúgy az eljárás, a herminás stikliket már nem lehet megcsinálni (elvileg).
Amúgy aki tőlük vásárolt, az kicsit meg is érdemelte a sorsát. Most pár éve passzív lakásokat árultak messze-messze piaci ár alatt. Akinek erre nem indul be a vészcsengő, azt csak korlátozottan tudom sajnálni. Főleg, hogy már komoly hírneve volt a cégnek.
[ Szerkesztve ]
-
SzGee
aktív tag
űgy látom még ma meglehet a 400-as USD árfolyam, azért napi 15 Ft dollár gyengülés elég badass...
If you leave me, can I come, too?
-
benjoe1
aktív tag
Sziasztok. Tavaly eladtam egy bp-i lakást, mert visszaköltöztem családi ok miatt (gyerek születés) vidékre. Gondoltam majd találok gyorsan egy kertes házat, addig betettem MÁP+-ba a lakás eladás összegét. Sajnos nem sikerült találni az elmúlt 1 évben házat. Kisvárosban lakom, nincs érdemi kínálat, viszont nagy (volt) a kereslet. Gyorsan elvitték az elmúlt években a nomrálisabb házakat, ha egyáltalán kikerült ingatlanos oldalra/ingatlanoshoz.
Ma volt MÁP+ kamatfizetés, illetve egy kisebb összegre lesz még 07.08-án. Mit csináljak szerintetek? Tegyem át PMÁP-ba és ha lesz valami érdemi lehetőség a ház vásárlásra, akkor ne foglalkozzak az 1% kivételi díjjal? Mit ajánlatnátok?
Azon is gondolkoztam már az elmúlt 1-2 hónapban, hogy Balaton mellé költöznénk, mert home office-ban vagyok, ott van ugyan kínálat, de ott emelkedtek a legjobban az árak az elmúlt években és kiárazódtam a piacról az olyan ingatlanok tekintetében, ami ideális lenne.
[ Szerkesztve ]
https://www.szarvaskovendeghaz.hu/
-
Kobe
veterán
-
bajnokpityu
félisten
válasz benjoe1 #72206 üzenetére
hát a Balcsi erősen túlvett, ugyanakkor az évi 40-50% emelkedés már régóta tart. és ha halogattam volna korrekcióra várva, akkor nem érne most dupláját, mint mikor vettem... Közben alig volt bármerre új telekosztás. Másik meg, hogy az ingatlan ára nem a fizetéssel arányos a kutatások szerint, hanem a foglalkoztatottsággal, ami meg sose volt ilyen magas.
Most ami sztem jó vétel ingatlanban az a belvárosi (új építésű) lakás. Sokkal lassabban emelkedett ott az ár az elmúlt években, mint pl agglomeráció.
eladó Kawasaki j300 robogó
-
Rolly
veterán
válasz HussarF #72165 üzenetére
2020 júliustól novemberig (míg megjött az autó) 2-3 cégnél jártuk körbe. Akkor mi cégként elektromos autóra (állami pályázat mellé) választhattunk 5-7,5% közötti nyílt / zárt lízing kamatok közül. Megnéztem most és mind 3M buboros hitel kamat volt... pedig fixet kértünk csak sehol sem adtak olyat. Feltehetően para volt akkoriban a covid miatt és nem volt opció új autónál a fix kamat ...
2021-ben a covid para csökkenésével szerencséd lehetett... vagy nekem nem volt szerencsém 2020 második felében hidd el ha 0,5%-kal magasabb kamatért végig fix hitelt kaptam volna azt választom.
amúgy a kalkulátor most is kidob fix / nem fix kamatozást 1% körüli különbséggel..., de biztos vagyok hogy 2020ban mikor mi vettük föl nem volt ilyen opció (amúgy merkantilnál kaptunk legolcsóbban hitelt)
[ Szerkesztve ]
-
headhunter
addikt
-
stingy2
senior tag
válasz headhunter #72213 üzenetére
Azért elég "megnyugtató" ezt 10% HUF kitettségben nézni 20% EUR 70% USD mellett.
INTJ
-
Stanlee
őstag
válasz headhunter #72213 üzenetére
Tisztára mint a Balaton Sound detox sátra egy jó buli után.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
stingy2
senior tag
'mé? azé a zúesdé mégse mongol tugrik . Nade: én abból indultam ki 2011-ben, amikor az eu adósságválság (vagy mifene) volt, hogy 1, az usa mindig mindenből jobban jön ki, mint a világ boldogtalanabbik fele. 2, Orbánék nagy ötlete már akkor az volt, hogy gyengítsék a huf-ot, ami majd plusz löketet ad a gazdaságnak (meg le lehet nyúlni a deviza és aranytartalék átértékeléséből keletkező virtuális nyereséget). Ezért jött a kancsalzseni, meg most kerekfej.(mellesleg N.Marci már Matónak is sok volt, ki is bacta a 'zemenbéből, de óbán meglátta benne a tehetséget Mindegy, a lényeg, hogy tizenx éve a FT-gyengítésre játszok. Dollár meg azért lett, mert ha vki tőzsdén akar befektetni, akkor a No1 az USA piac, ott meg azzal lehet (jobban) boldogulni. Most pedig az is hozzá jön, hogy a FED elkezdte a szigorítást, amit igazán folytathat is még pár hónapig, mert a gazdaság (még) erős, a munkanélküliség alacsony, meg az usa egy zárt gazdaság, ott annyira nem nyafognak az exportőrök, ha erősebb a dollár. Az EU-t meg ez a háborúsdi totál hazavágja, az ECB nem mer emelni, mert a mediterránum azonnal megfekszik. Ebből meg az következik, hogy nő az EURUSD kamatkülönbség, ami meghatározza az irányt. Nem csodálkoznék (vagy inkább számítok rá) ha meglátogatná a kereszt a 2001-es mélypontot 0,85 körül. Aztán vagy bejön, vagy nem.
[ Szerkesztve ]
INTJ
-
Ringman
nagyúr
válasz headhunter #72213 üzenetére
ez kimaradt: [link]
-
-Skylake-
addikt
válasz szabi__memo #72220 üzenetére
Ertelemszeruen mindketto.
[ Szerkesztve ]
"Those who would shave the beard for pussy deserve neither the beard or the pussy." - Ben Franklin, probably
-
VoltanIgor
tag
Szerintetek melyik banknál érdemes deviza számlát nyitni? Jelenleg Erste a Ft alapú számlám, ott megfelelne, vagy inkább másikat javasoltok?
Azon kívül, a Wise megbízható valutaváltás, majd deviza számlára utalás céljából? Forintot terveznék EUR-ba, vagy dollárba menekíteni, aztán később majd valahogy befektetni.
Persze bármilyen egyéb javaslat is érdekel, jelenleg minden megtakarításom Ft alapon van sajna, nagy része PMÁP-ban.
Köszi előre is.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz VoltanIgor #72223 üzenetére
Csak akkor váltsd át, ha egyből be is fekteted, devizaszámlán ne parkoltasd.
Pánikszerűen pedig ne válts csak azért, mert bemondták a híradóban, hogy már 410 az euró. -
tag
válasz VoltanIgor #72223 üzenetére
+1 engem is erdekelne, ugyan ez a terv kb. 5 millio Ft ra
Improvise, Adapt and Overcome! "Ne beszélj, ha nem javítod vele a csendet!"
-
vendingo
veterán
válasz VoltanIgor #72223 üzenetére
Rc. Aztán be is fektetném. Parkoltatni is jó itt, mert nincs költsége.
Csak a Puffin ad neked erőt és mindent lebíró akaratot!
-
PredatorZoli
Topikgazda
valahogy aznap, amikor a forint all time fosra megy, mindig megjelenik itt több arc aki menekíteni akar különösebb terv nélkül, pánikszerűen.
Ilyenkor lehet látni, hogy többen csókolom bealudtak ami a pénzügyeket illeti és most megy a kapálózás meg a reflexszerű fuldoklás, levegő utáni kapkodás. -
ViceRoy
kezdő
válasz PredatorZoli #72227 üzenetére
Eddig aki ath-n váltott mind jól járt s semmi sem mutat arra, hogy kilépne a trendből a forint. Én csak befektetési célból váltok mondjuk.
-
aujjobba
addikt
válasz ViceRoy #72228 üzenetére
Például a múltbeli ábrán látszanak simán 4-5 éves időszakok, amikor egy csúcsot követően erősödik a forint, majd ott is marad.
A probléma az, hogy aki pánikszerűen vált gyengüléskor, az vissza is váltja sajnos épp amikor jelentőset erősödik, mert valamihez szüksége van a forintra. Ezzel realizálja a veszteséget.
Ez is olyan mint a tőzsde, azt kellene váltani, ami tuti nem fog kelleni hosszú ideig, de itt megint nem ez történik, csak a pánik vezérel, meggondolatlanul.
-
kapasz
tag
Quick question:
2023/J sorozatú PMÁP-m 09.28-án kamatozna.
Ha előbb eladnám, akkor időarányos kamatot kapok?
Tehát a pillanatnyi kamatát a "piaci érték" nevű rovatban látszó összeg tartalmazza? (Most 102,62% árfolyam áll mellette)
Vagy mindenképpen megéri tartani 09.28-ig?[ Szerkesztve ]
-
nort_on
senior tag
válasz PredatorZoli #72227 üzenetére
Home bias miatt sokat ragaszkodnak a forinthoz, illetve a forint alapú (elsősorban állampapír, ÖNyP, NyB) befektetésekhez. Aztán ilyenkor derül ki, hogy mivel is volt/van töltve a palacsinta. Egy mázlijuk van, hogy ide tévedtek.
-
axioma
veterán
válasz VoltanIgor #72223 üzenetére
Ha mindenkepp csak parkoltatnad [nem ajanlott]
raiff+revo
raiffeisen euro dev.szla ingyenes, kersz kartyat 3600Ft/ev, ha kell a penz akkor revo-ra kartyaval felrakod
persze revoluton is maradhat csak parkoltatni ha nem kell bank legyen
euronal mukodik a mak-ban parkoltatas is, pemap formaban biztos, nemhivatalosan vetel nelkul is eddig -
VoltanIgor
tag
válasz axioma #72241 üzenetére
Köszi! Revolutban parkoltatás szinten nem annyira bízom, ezer féle problémáról hallani lehetett felőlük, azt max csak intermediary tool-ként használnám. ETF-hez, tőzsdéhez nagyon nem értek, illetve eléggé kockázatkerülő is vagyok, szóval eddig csak annyira jutottam, hogy PMÁP, de a többivel is kellene kezdeni valamit, és a Forintot lehet, hogy jó lenne kerülni, ha másért nem, a diverzifikáció miatt...
Ha vennék PEMÁP-ot, azt nagyon szar árfolyamon váltaná? Vagy oda eleve csak Eur-t lehet betolni? -
VoltanIgor
tag
válasz PredatorZoli #72227 üzenetére
Nem pánikolok, tanácsot kérek. Ha pánikolnék, már zuhogó nyállal váltanám az Eurót bárhol bármennyit, bármennyiért.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz VoltanIgor #72244 üzenetére
Kerülni a kockázatot és mindent forintban tartani az eléggé üti egymást
Kincstár nem vált, oda csak euro mehet be, revoluton tudsz váltani, vagy egyéb fintechnél (vagy banknál drága pénzért)
Bűn egyébként szerintem úgy váltani jelenleg forintot eurora és dollárra hogy fixed income assetbe vagy kp-ba hagyja valaki az átváltott ellenértéket. Ha legalább egyik oldalon megszívja az ember, másik oldalt használja ki a diszkontot.
ETF-hez, tőzsdéhez nagyon nem értek
Én ha nem értek valamihez inkább megtanulni igyekszem mint kerülgetni de ez persze egyéni komfort és preferencia kérdése. -
veterán
válasz bigdady #72240 üzenetére
Egy 52nm-es déli tájolású lakásról van szó (szigeteletlen).
Tessék, számlaértesítők:
Fizetendő összeg:5.070 HUF
Fizetési határidő:2022.05.05.Fizetendő összeg:8.667 HUF
Fizetési határidő:2022.02.07.Fizetendő összeg:6.568 HUF
Fizetési határidő:2022.04.04.Fizetendő összeg:1.372 HUF
Fizetési határidő:2021.10.04.Fizetendő összeg:1.372 HUF
Fizetési határidő:2021.09.06.Fizetendő összeg:1.372 HUF
Fizetési határidő:2021.07.05.Fizetendő összeg:2.371 HUF
Fizetési határidő:2021.06.07.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Ej-Ha! Lenovo ThinkPad P53s Szép Home & Business Laptop -70% 15,6" i7-8665U 16/512 Quadro P520 2GB
- Új Lenovo ideapad 5 Pro Prémium Ultrabook 14" -30% Bivaly Ryzen 5 5600U 8GB 512GB 2,2K RADEON 2GB!!
- iPhone 13, 128GB, starlight, kártyafüggetlen, 88% akku
- Tyű-ha Lenovo Thinkpad T15 "Golyóálló" Üzleti Laptop 15,6" -50% i7-10510U 4Mag 32GB/512GB FHD IPS
- Új 2K AM5 Gamer PC R5 7600/RTX 3070 8Gb/2X8Gb 6000Mhz DDR5/500Gb SSD M2/700W 2Év gari
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs