Hirdetés
-
Like a Dragon: Yakuza - Élőszereplős sorozat jön Amazonra
gp A premierre nem is kell sokat várni, már ősszel láthatjuk a végeredményt.
-
Spanyol botrány: ellophatták a járművezetők adatait
it A spanyol közlekedési hatóság észrevette, hogy valaki adatokat próbált szerezni tőlük – lehet, hogy járművezetők millióinak privát adatait árulják online.
-
Computex 2024: MSI Claw 8 AI kézikonzol Lunar Lake-kel
ph A külön utakon járó sárkányos gyártó kézi konzoljának második generációjánál is marad az Intel mellett.
Új hozzászólás Aktív témák
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz sp3rhead #57549 üzenetére
Többszörös tapasztalatom van velük. Ez alapján csak a legjobbakat tudom róluk mondani mind a hozzáállásuk, mind a munkájuk minőségét illetően. Kiemelkedő minőségű munkát végeznek, a családban ha nem márkaszerviz-köteles az autó garancia miatt, csak hozzájuk viszünk minden festés-karosszéria dolgot hosszú ideje és sohasem csalódtunk.
-
nagyúr
Szegeden tud valaki egy jó számtech-boltot, ami nyitva van vasárnap?
KösziPleased to meet you - hope you guess my name
-
tucsok.
senior tag
válasz FIREBLADE78 #57543 üzenetére
Te dolgod, csak kíváncsi voltam rá, hogy mit adnak ennyi pénzért....
"So say we all"
-
maláj
őstag
ki szeretne nekem szerezni 1 Samu 320-as HDD elektronyikát ???
-
pmheros
senior tag
Érdekes.
Dorozsmán volt eddig netszolgáltató a helyi Szélmalomktv, (meg minimális csomagokkal az invitel telefonosan).
A napokban hirtelen jelentősen megugrott náluk az elérhető sebesség a csomagokban, ezzel együtt az áruk is jelentősen csökkent. Mifene? Ilyen nem volt hosszú évek óta!Aztán ma megvilágosodtam mikor becsöngetett a Szemernetes optikás néni.
[ Szerkesztve ]
nem vagyok tökéletes
-
pmheros
senior tag
Annyi volt, hogy aláírásokat (hozzájárulásokat) gyűjtött a néni a lakóktól a cég megbízásából, hogy a Szemernet optikai gerincét az épületen rögzíthessék. Konkrét technikai paraméterekkel (az aláírás gyűjtő) nem tudott szolgálni.
(#57559) totya694
Természetesen adott át, kis címletekben jelöletlen készpénzt. Alig bírtam az előszobába belapátolni.
Nekem az anyagi haszna már most meglett, azzal hogy Szélmalomktv ijedtségből jóárasított.Most már csak a jó öreg Linksys-t kell lecserélni egy olyanra amin átmegy "a Zadat"
[ Szerkesztve ]
nem vagyok tökéletes
-
sp3rhead
csendes tag
válasz Ted_Beneky #57552 üzenetére
benéztem, késő volt alváz
Szeretem a Löwenbräu-t :) -- sp3rhead felhasználónak 13 pozitív és 0 negativ értékelése van a fórumon!
-
sp3rhead
csendes tag
-
Thom!
veterán
Ki mennyi rezsit fizet 50-60nm panel után?
Gondolok itt a közösktg.+fűtés+melegvíz érdekelne elsősorban... -
Rhino666
őstag
válasz macilaci78 #57572 üzenetére
Ahogy az összes rezsi költség is a tulajt terheli. Más kérdés, hogy áthárítja a bérlőre, ha már ő a haszonélvező. Tiszta sor.
[ Szerkesztve ]
Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.
-
macilaci78
nagyúr
válasz Rhino666 #57573 üzenetére
A szemétszállítás, lift, villany, stb a lakás használóját, a lakásfelújítási alap, panelprogramos költségek, stb a tulajt.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
Rhino666
őstag
válasz macilaci78 #57574 üzenetére
lakásfelújítási alap, panelprogramos költségek
Ezek eleve nem is képezik a közös költség részét...
Szép is volna, ha havi 8k-ba ezek is beleférnének.
[ Szerkesztve ]
Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.
-
PazsitZ
addikt
válasz macilaci78 #57574 üzenetére
Szerintem ez kettős.
Egy mondjuk teljes szigetelés vagy egyéb hosszútávú dolog miatt törlesztett részlet nem a bérlő dolga, mert ez a lakás értékét jelentősebben növelő tényező.Viszont egy alap felújítás/amortizációra fordított összeget, miért ne fizethetne a tényleges lakó?
- http://pazsitz.hu -
-
MODERÁTOR
válasz Rhino666 #57575 üzenetére
Ezek eleve nem is képezik a közös költség részét
Dehogynem. Nálunk pl lehetett választani a panelprogram kezdetén, hogy ki az aki fizeti egyben kp-ban, és ki az aki 8 évre lebontva megemelt közös költséget akar fizetni. Így van akinek 7-8k a közös költsége, van akinek bőven 10k fölött.
-
macilaci78
nagyúr
válasz Rhino666 #57575 üzenetére
Nálunk a közös költségben benne van a gáz, központi fűtés és a víz is.
Szóval lakóközösségenként, lakásonként eltérő lehet, hogy milyen tételekből épül fel a közös költség.Nekem anno úgy tanították, hogy PTK szerint az lakás értéknövelő beruházásai a tulajdonost terhelik. Minden esetre amikor egész lakást béreltem, akkor erre hivatkoztam 5k/hó összeget lealkudtam a bérleti díjból.
Amikor meg albérlőtársaim voltam, adtam minden hónapban (1-2k-val magasabb) fix összeget, de hanyagoljanak azzal, hogy pl egy Domestos harmadának hó közbeni fizetgetésével hanyagoljanak.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
Rhino666
őstag
válasz macilaci78 #57580 üzenetére
Szerintem indoklás nélkül is lehet havi 5k-t lealkudni. Csak legyen valaki aki kiveszi a lakást és fizet. Na mindegy, a lényeg hogy a közös költség fő tételeit (lépcsőház világítás, -takarítás, -karbantartás stb.) valamiből finanszírozni kell és ezeknek a hasznát egyértelműen a bérlő élvezi.
Rich enough to buy an iPhone, smart enough to not buy one.
-
DarkByte
addikt
Hol érdemes egyébként ingatlanok után kutatni szegedi viszonylatban? Nyilván Google dobja az ingatlan.hu-t, de ezen kívül? Valószínűleg idén én is szeretnék lakást venni de még csak most kezdek nézelődni mit merre. Szóval igazából majdnem minden tanács jöhet ami ezzel kapcsolatos.
-
FIREBLADE78
addikt
Kérdés,ugye közös költség fizetve stb,felszámolják benne a világítást is,de arra lusták,hogy kicseréljék a kiégett égőket. Simán reklamálhatnék?
Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4
-
macilaci78
nagyúr
válasz FIREBLADE78 #57584 üzenetére
A közös képviselőnél lehet kilincselni. Ha van albérleti szerződés, akkor minden gond nélkül.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz macilaci78 #57585 üzenetére
Szerintem akkor is, ha nincs szerződés. Attól még a társasházban égett ki, tök mindegy attól, hogy ki a lakás használója.
-
pschio
őstag
Szegeden hol vegyek telefont? Xperia Z3-at akarok megbízható boltból, ahol nem szórakoznak, ha gond van a telóval.
''Én nem süllyedek a hülyék szintjére, mert ott legyőznének a rutinjukkal''
-
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz macilaci78 #57590 üzenetére
Nem látom, hogy ezért miért veszne össze a közös képviselő és a tulajdonos. A közös képviselő dolga, hogy az ilyeneket elvégezze. Más megközelítésben, ez nem szabad, hogy a közös képviselő részéről egyáltalán gondot okozzon. (Ha meg úgy viselkedik a bérlővel, akkor úgy viselkedik a tulajdonossal is szerintem.)
-
FIREBLADE78
addikt
Ikv-s a lakás,bérletijogunk van és közös képviselő nem tudom hogy ki,habár sejtem,de utálom a vén majmot (kb mindenki utálja a házban),na majd akkor bemegyek az irodába cirkuszolni úgyis elhajtanak
Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4
-
Rick4
félisten
válasz FIREBLADE78 #57592 üzenetére
Közös képviselőt le kell cserélni a következő lakógyűlés alkalmával a blokk 2000-re, saját szakembereik vannak a javításokra, saját szerződött partnereik mindenre, gyorsan reagálnak, minden látható, visszakereshető, és számlás.
Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz FIREBLADE78 #57592 üzenetére
Ikv-s lakásnál kicsit másképp vannak a dolgok, nem vagytok tulajdonosok, hanem bérlők ahogy írod. Így a közös kepviseletet, társasházkezelést is másképp látják el. Ebben az esetben az ikv-nak kell szólni a javítások miatt.
-
FIREBLADE78
addikt
válasz lugosi #57595 üzenetére
Legszebb még a takarítás. Annyiból áll,hogy lesöpri és felmossa nagyjából a közlekedőt és lépcsőt. Van az ajtón ez a berántó szerkezet,na abból már ezer éve elszállt az olaj és úgy beránt,hogy letépi a kezed,ezt sem képesek kicserélni,de fizesd paraszt a havi 10 rugót közös ktls néven
Macbook pro retina 2013 late, ájfon 14 pro, BMW i4
-
lugosi
MODERÁTOR
válasz FIREBLADE78 #57596 üzenetére
Ti közös költséget is fizettek lakbér mellett?
-
macilaci78
nagyúr
válasz FIREBLADE78 #57594 üzenetére
A lakóközösség hasonlóan működik, mint egy nonprofit szervezet: minden tavasszal kell neki csinálnia egy előző üzleti év zárást és egy aktuális évi költségvetési tervet, amit a lakóközösség elfogad.
Ez IKV-nál is megvan, gondolom, de mivel bérlők vagytok, így lehet, olyan súllyal nem tudtok beleszólni. Én azért mégis azt tippelem, hogy a fejetek fölött nem döntenek.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
FIREBLADE78
addikt
-
Rick4
félisten
válasz FIREBLADE78 #57594 üzenetére
Anyámék pár éve költöztek az Űrhajós u-ba, 2x 60 lakás közös képviseletét egy ott lakó xy láta el, természetesen gyanús dolgok, soha időben le nem adott papírok, fecnikre írt dolgok jellemezték a munkáját. anyám elkezdte összeszervezni a lakógyűlést, hogy legyen már, mindig mindenre nyűgösködés volt a válasz. Egy éven belül le is váltották, (pedig előtte 119 családnak megfelelt a papírkupac) akkor vette át a blokk 2000, korrekten csinálják, gyorsan intézkednek, elég telefonálni, és már a szakember jön, nem kell magyarázkodni, hogy ki jöjjön, meg mikor tud jönni. Anyám intézi ezeknek a kulcskiadásoknak, meg a blokkol kapcsolattartásnak a nagy részét, ha velük baj lenne, már nem ők csinálnák a dolgokat az tuti.
Nincs infóm, hogy lakógyűlést milyen sűrűn, és milyen indokkal kell összehívni, de bizonyos helyzetek egészen biztosan indokolják, ahol akár kézfeltartással is lehet dönteni másnapi hatályba lépéssel dolgokról.Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Gaming notebook topik
- BestBuy topik
- Peugeot, Citroën topik
- EAFC 24
- OLED TV topic
- Milyen hagyományos (nem okos-) telefont vegyek?
- Kávé kezdőknek - amatőr koffeinisták anonim klubja
- Android alkalmazások - szoftver kibeszélő topik
- További aktív témák...
- 4GB DDR3 PC3 PC3L 1600MHz 1333MHz RAM memória LAPTOP -ba eladó
- Dell Optiplex 7070 SFF: Az igazi kis erőgép: i7 8700, 32GB RAM, 512GB SSD, 2xDP+HDMI+USB-C, Win11Pro
- Dell Optiplex 7070 SFF:A tökéletes irodai/otthoni PC:i5 8500,16GB RAM,256GB SSD,2xDP+HDMI+USB-C,Win
- Kellemes árú vezetékes gamer egerek
- CLEVO P775DM3-G gaming laptop
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen