- Elkészült Oroszország első litográfiai berendezése
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Házi barkács, gányolás, tákolás, megdöbbentő gépek!
- HDMI topic
- Samsung QN800D: Neo QLED 8K tévét teszteltünk
- Gaming notebook topik
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
Hirdetés
-
Nem kap több frissítést a Wolcen: Lords of Mayhem
gp Szeptembertől a többjátékos mód már nem lesz elérhető.
-
Bemutatkozott a Redmi 13 4G
ma Ne keverjük össze a Redmi Note 13 4G-vel vagy a Redmi 13C 4G-vel.
-
Ömlenek a fiatalok a Facebookra
it A Meta szerint az utóbbi három év során még nem érkezett ennyi fiatal felnőtt a Facebookra, mint most.
Új hozzászólás Aktív témák
-
gg07
tag
válasz Drizzt #29950 üzenetére
itthon olyan a piac..(bár nem tudom máshol milyen), hogy úgy alakul az árazás, hogy az eladók ismerik a lehetséges vevők támogatásait, tehetősebb rétegek lehetőségeit, a szomszédok/ismerősök storyát, hogy ők mennyiért adták el a kéglit+ megnézik a com-ot..és ebből kijön egy olyan ár amit elfogadnának + a lehetséges alku (aki ezzel számol egyáltalán). Tehát nem egy korrekt árazás van feltétlenül(ha létezik ilyen) hanem minden spekuláció és vágyat beépítenek.
-
Mercutio_
félisten
válasz Drizzt #29950 üzenetére
Szerintem irreálisak az árelképzelések, év végére várom a kijózanodást a hiába hirdető szélesebb réteg részéről.
Sem a gazdaság, sem a hitelkamatok, sem a már eddig is túlfújt ingatlan lufi nem indokolja szerintem és a "de alig épülnek új lakások" mantra is felesleges (nem rád értve), hisz egyrészt a már elkészültekben is sok helyen vannak eladatlan lakások, másrészt aki új lakást akar azok nagy része nem fog felújított régibe menni.Egyébként is becsapós ez a grafikon, jó lenne hosszabb távú adatokat látni. (legalább covid előtti évig)
Amúgy vicces, hogy ismerős Edinburgban vesz lakást az ott tanuló gyereknek, mert jobban megéri mint albérletet fizetni, vagy itthon fektetni ingatlanba
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
_NCT
őstag
Sziasztok!
Ha nem gond itt is feltenném a kérdést; fizetett mostanában valaki foglalót utalással? 20M alatt ha jól tudom az azonnali utalási rendszeren megy keresztül. Ezt illik/kell jelezni a banknak, hogy ha ilyen jellegű utalást indítok bankon kívülre vagy sem? Nem szeretném, hogy megakadjon.
-
axioma
Topikgazda
Ha az utalasi limited rendben - figyelj, h nemreg kitalaltak h 1M limitet raraknak mindenki vedelmeben - akkor nem lesz gond, plane bejelenteni nem kell. Fizetesi szamlarol fizetesi szamlara van csak 5mp, azt tudd, mas esetben meg a regi, munkanapon napi parszor elszamolos.
-
pit stop
addikt
Ha a bank Fraud rendszerén fennakad, akkor felhívnak/keresnek.
Én is azt hittem, hogy lesz valami miután milliós utalásom sem volt - de simán átment rendszeren ilyesmi, nem volt fennakadás (részben aggasztó, részben jó mert sima volt).Akkor ingyenes onnan a kiutalás, ha oda megy a pénz vissza, ahonnan jött úgy tudom.
Oroszlánszívű Richárd - az első szívátültetés.
-
axioma
Topikgazda
válasz pit stop #29957 üzenetére
mak ingyenes -> mivel nem feltetlen utalassal ment be a penz (kartyas vasarlas), ezert az elotte legalabb 2 nappal rogzitett barmelyik szamlaszamodra
@pit stop: altalaban az utalason olcsositani ugy lehetne, ha a masik ker indit fizetesi kerelmet, de azon sajna nem 20M hanem darabonkent 2M a limit... ezt azert nem hiszem hogy bevallaljak az ugy szereploi tobb/sok darabban
-
Qtya123
őstag
Ahogy axioma is mondta, figyelj a napi utalási limitre, kérdezd meg a bankod, hogy mennyire van állítva és módosítsd, ha kell.
Nekünk az elmúlt pár évben összesen 5 adás, vagy vétel volt és mind eladói, mind vevői oldalon a foglaló és a teljes összeg gond nélkül ment az utalásokkal, nem akasztotta meg a bank, pedig egyszer sem jeleztük.
Foglaló általában úgy volt, hogy ott ültünk az ügyvédnél, elutaltuk a pénzt, az eladónak meg jött a telefonjára az értesítés, hogy megérkezett, vagy épp fordítva, ha mi voltunk az eladók. 20 milla (ami korábban 10 milla volt ha jól emlékszem) felett meg nem azonnali volt, de mivel az már nem a foglaló összege volt, így nem gond, hogy nem azonnal megy át.[ Szerkesztve ]
-
Memo96
csendes tag
Sziasztok!
A segítségeteket kérném az alábbi esettel kapcsolatban:
Nagyapám a 3 unoka között (unokatestvérem, öcsém és jómagam) szándékozott szétosztani 6 millió forintot “támogatásként” 2-2-2 millió forint megosztásban még 2022-ben. Az év áprilisában en 2+2 millió forintot kaptam (a saját részemet, illetve öcsémét), mivel egy lakásvásárlás előtt álltam. Most pedig szeretném majd az öcsém “akkori” 2 millió forintját visszaadni neki.
Abban kérném a segítségeteket, hogy szerintetek mi lenne a legigazságosabb módja - úgy, hogy magammal és vele sem szeretnék kiszúrni - a 2 millió forint visszafizetésének a forint inflációja miatt? Egészen 2022. áprilisától a visszafizetésig az inflációs adatokkal kalkulálva, minden hónapban az adott havi %os inflációval növelt összeget felszámítani a visszafizetés napjáig?Köszönöm a segítséget.
-
Madwe
nagyúr
válasz Memo96 #29963 üzenetére
Én ilyen helyzetben így járnék el: fognám az összeget, megnézném a megszerzés pillanatában milyen állampapírba tettem volna ha fixen nem kell, ennél jobban nem bonyolódnék benne. Az idő elötti visszaváltási büntetést elengedném
Tenném ezt azért, mert aki kölcsönözte nekem a pénzt, az is így járhatott volna el, a havi inflációs adatok elméleti vásárlóérték megőrzésre jók lehetnek, de a gyakorlatban ha nem adja neked a pénzt, akkor valahova befektethette volna.
Egyébként a legtisztább akkor lett volna, ha ezt az akkori kölcsönzéskor lefektetitek, hogy a visszafizetés mi alapján fog történni -
venom8888
őstag
Sziasztok. Valaki magyarazza mar el nekem, mert 26 fele kulonbozo tablazatot,es magyarazatot talalok neten a CSOK-ra. Tehat van 1 gyerekunk 7 hetes, olyan tamogatast szeretnenk felvenni, ami csak felujitasara, korszerusitesre hasznalnank, festes, klima, ajtok stb. Es vissza nem teritendo, tehat ingyen kapnank. Letezik ilyen tamogatas? Es ha igen, akkor mennyit adna?
-
_NCT
őstag
Sziasztok! 35 felett a csoportos vagy egyéni kockázati biztosítást választanátok? Mondjuk van egy 15 éves hiteletek, nincs egészségügyi problémátok, nem dohányzó, karbantartott, balesetmentes férfiemberről van szó?
-
Csabroncka
addikt
Ezen gondolkozz el (csak egy felvetés):
amennyiben van gyereked, de alacsony a vagyonod:
1. hitelek mellé külön biztosítás
2. saját magadra külön balesetre, műtétre + rokkantságra 30-40mill
3. baleseti, csak halál kockázati ~40-60mill
amennyiben van gyereked, de rendelkezel saját vagyonnal (50-100mill között):
1. és 2.
amennyiben nincs gyereked, de rendelkezel saját vagyonnal (50-100mill között):
(2.) itt azt kell megnézni mennyi a pénztermelő vagyon ebből, alapvetően 1-2 kiadott ingatlan elég fedezet 1 embernek.
nincs gyereked, és alacsony a vagyonod:
2. (de itt a munkaképtelenség és rokkantság biztosítása fontosabb)"in medias res"
-
_NCT
őstag
válasz Csabroncka #29970 üzenetére
Köszi. Főleg magamra akarok és min 40M Ft-ot, hogy legalább a hitelt fizesse, ha esetleg eltávozok és ne jelentsen gondot a feleségemnek se. Ezen kívül jó lenne törésekre, égési sérülésre stb, nem csak min 70%-os baleseti rokkantság esetére; magyarul ne csak a legrosszabb esetben fizessen. Bár ahogy néztem a legtöbb helyen 6 hónap a várakozási idő, annyi idő alatt azért kisebb törésből helyre lehet jönni.
Nem tudom a kiszámolós mennyire jó vagy sem, pontosabban a csoportos vonatkozása. De ha jól tudom a történet indexálódik, ha esetleg az megszűnik 10 év múlva és akkor kell egyénit kötnöm, az szívás, mert sokkal kockázatosabbnak fognak titulálni a biztosítók, mint most. Bár lehet ezt túllaggódom és max lesz egy másik csoportos, amibe átmegyek.
-
_NCT
őstag
Na jó, ezt jól benéztem, már amikor leírtam éreztem, hogy valami nem kerek Ráadásul van ahol egészségügyi nyilatkozattal kiváltható. Kicsit keverednek a gondolatok, hiteltörlesztésinél szokott még jellemzően 2 hónap "önerő" lenni, de azt nem kötök, mert baromi drága (25k+/hó) és a kockázatival jobban járok. Unit-linked meg eléggé zsákutca, attól azért van jobb befektetési lehetőség is.
Ami jó lenne; egy olyan portál mint az insura/netrisk stb, ahol megadom a szükséges adatokat és kalkulál nekem egy kb árat / hó, több biztosítót összehasonlítva. Elvétve találtam árakat 1-2 helyen, de pár nagyobb biztosító csak ügynökkel összekötve akar kiadni ilyen információkat.
sakal83:[ Szerkesztve ]
-
veterán
...egy olyan portál mint az insura/netrisk stb, ahol megadom a szükséges adatokat és kalkulál nekem egy kb árat / hó, több biztosítót összehasonlítva. Elvétve találtam árakat 1-2 helyen, de pár nagyobb biztosító csak ügynökkel összekötve akar kiadni ilyen információkat.
Csoportosnál ugye nem lesz ilyen, mert ott egyedi ajánlatok vannak. Az kvázi B2B szitu.Egyébként az eltérő feltételrendszer miatt nehéz összehasonlítani az ajánlatokat. A biztik pedig azért terelnek az ügynök irányába, mert életbiztosítást csak ügynökön keresztül köthetsz, az árazás pedig elég bonyolult, és a kérdőív kitöltése után lesz elérhető.
Ilyen piti balesetekre felesleges kötni, úgyse térít értelmezhető összeget. A csoportost választanám a helyedben.
-
_NCT
őstag
Köszi, én is arra jutottam, hogy azzal járok a legjobban. Általában ahol találtam összeget ott 25-35k-tól indult az egyéni, de ez kb a minimum, ha nagyobb összegre/extrább dolgokra is akarok biztosítani, a duplája sem kizárt havonta.
Igazából a lényeg tényleg csak az, ha gyorsan megmurdelek ne hagyjam trében a családot. Lehet később ahogy gyarapodik a vagyon, elgondolkodok egyéni biztin is, de most jó lesz a csoportos.
Sorry a sok offért és köszönöm a tanácsokat
-
Csabroncka
addikt
Én annyit tudok, hogy a Cig Pannóniánál kötöttünk 3 éve felségemmel csak kockázati halálra biztit kettőnkre (32;35) (2 gyerek, alacsony vagyon arány miatt), ez fejenként 40milla, 7900 Ft a havi díja (természetesen kettőnkre összesen), a kombi élet (rokkantság, műtét, betegség) biztosítások a Groupamánál vannak, azok persze drágábbak.
Most talán pár hete hallottam az üzletkötőnktől, hogy idén kivezetik "Pannónia Bárka Élet-, Baleset", talán érdemes utánakérdezned, összehasonlítanod a kiszámolós kombival."in medias res"
-
félisten
Kiszámoló csoportot talán érdemes lehet csekkolni.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
kb00
csendes tag
Sziasztok,
nemsokára költözünk egy új ingatlanba, és a jelenlegit szeretnénk megtartani és kiadni. Amikor vásároltuk, igénybe vettünk CSOK egyszeri kedvezményt. Hogy bérbe lehessen adni, ezt a kedvezményt utalással visszafizettük a megadott számlaszámra, és a kapcsolódó kérelmet elektronikus úton benyújtottuk a kormányhivatalba, hogy az állami jelzálogjog lekerüljön.
Ez már hetekkel ezelőtt volt, azóta viszont nem jött semmiféle visszajelzés, legalább arról hogy megkapták volna a kérvényt / befizetett összeget és elkezdték volna a folyamatot. Személyes ügyfélszolgálata a Lakástámogatási főosztálynak nincs, telefon állandóan foglaltat jelez, gyakorlatilag elérhetetlenek, az albérlők viszont hamarosan jönnének.
Valaki járt már hasonló cipőben? Ha igen, mennyi ideig tartott a folyamat, esetleg valami ötlet hogyan lehetne előremozdítani a dolgot?
Köszönöm ha valaki megosztja a tapasztalatait, akár privátban is
[ Szerkesztve ]
-
Kickass
őstag
Május 9-én adtuk be a felfügesztési kérelmet minden dokumentummal és tegnap ielőtt kaptuk meg határozatot. Telefonon először másodjára, majd a konkrét kérelemmel kapcsolatosan érdeklődve kb. 5. alkalommal sikerült őket elérni telefonon. Egyébként hivatalosan 30 nap az ügyintézési határidő erre az ügyre. Igaz, mi nem elektronikusan adtuk be hanem személyesen kormányhivatalban.
Illetve nálunk eladás miatt volt szükséges bejelenteni.
[ Szerkesztve ]
-
queens
csendes tag
Sziasztok!
Erste lakástakarékpénztárnál ha minden igaz, akkor a felmondást követő 30 napnál frissebb hitelintézeti igazolást kell csatolni.
Mi történik akkor,hogyha ez 35 napos?
Akkor bukta, vagy van valami más szankció?
Köszi
-
queens
csendes tag
válasz Dorian #29990 üzenetére
A banktól kikérés is több volt, mint 30 nap, vagy a dokumentum az már megvolt, csak későn vitted be?
Csabroncka: a kikérés napja is számít, azt írja, hogy a felmondást követő 30 napnál nem régebbi nyilatkozat kell.
Köszi mindkettőnek, kikérem, beadom lesz ami lesz, majd megírom mi volt.
-
eladocuccaim
lelkes újonc
Én gondoltam veszek valami befektetésnek szánt kislakást, de azt látom, hogy budapesten lepra kerületekben sincs már 30 milla alatt panelgarzon, de pest megyében sincs már 30 alatt semmi.
-
Villa7
tag
válasz eladocuccaim #29994 üzenetére
üdv a valóságban jópár éve
-
eladocuccaim
lelkes újonc
válasz Villa7 #29995 üzenetére
Hát azért 1-2 éve még bőven voltak 25 vagy az alatt.
Van rálátásom néhány lokációra, és tudom hogy adott helyeken bőven nem ennyiért mennek el a valóságban. Sokszor fel sem kerül hirdetési portálokra, mert közös lakóközösségi levlistákon eladják, vagy szájról szàjra terjed lakók között.[ Szerkesztve ]
-
Segal
veterán
válasz eladocuccaim #29994 üzenetére
Az lényegtelen hogy mennyiért hirdetik. Légy bátor és mondj be rá egy 30 milla alatti árat. Max megsértődik az eladó vagy elhajt, de vesztenivalód az nincs.
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
axioma
Topikgazda
válasz eladocuccaim #29994 üzenetére
Biztos vagy benne, hogy lakas kell befektetesnek? Vagy csak onero es a tobbi hitel? Mert akkor me'g csak-csak, de penzt ingatlanba beparkolni nem biztos hogy a legnyerobb a jovore nezve.
-
Segal
veterán
válasz eladocuccaim #29998 üzenetére
Szerintem befektetésre JELENLEG semmi sem buli, mert vagy túl van árazva vagy ha mégsem akkor meg alkudni nem fogsz tudni mert aki lakhatásra venné annak jó lesz olyan áron is vagy az általad említett párszázezer alkuval.
Alapesetben is tudna talán 4% hozamot hozni bérbeadással, az állampapír meg minimum 6%-ot melómentesen...
Persze lehet a lakás értékének a növekedésével is számolni, de az elég lutri a következő minimum 0.5-1 évre, főleg ha eleve drágán veszed...[ Szerkesztve ]
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
eladocuccaim
lelkes újonc
válasz axioma #29999 üzenetére
Hitelből is venném. Korábbi évek rallijára nem számítok, de némi értéknövekedésre igen. Állampapír már nagyon keveset fizet. De kicsit értetlenül állok a helyzet előtt mert pest megyében az ingatlanok annyiba kerülnek már mint pl a UK nagyvárosainak agglomerációjában. (Igen tudom, lehet ellenpéldát is mutatni természetesen. ) Viszont nem először futok bele, hogy UK-ben egy szálloda fullos bárjában olcsóbb a prémium pia, mint nálunk falunapokon papírpohárból a budget lötty… A fizetések meg 3-4-szer nagyobbak, az én szakmámban igaz már csak 1,5-2x-es a szorzó. Szóval ez teljesen más téma, igazad van, nem biztos hogy jó buli most ezt meglépni. —— Ezt a kitérőt csak azért írtam, mert ez alapján nem látom nálunk mi a franc támasztja meg ezeket az árakat.
Segal: Egyetértek
[ Szerkesztve ]
-
Segal
veterán
válasz eladocuccaim #30001 üzenetére
Ebben az esetben végképp ne erőltesd szerintem, mert ha a kezedben a pénzzel állítasz oda és bemondasz egy elsőre arcpirító árat, még lehet hogy szerencséd lesz mert régen árulja vagy nagyon kéne a pénz, de ha úgy állítasz oda hogy engedjen milliókat és még várjon is rád amíg a bank ad pénzt akkor nem sok reményt adok a dolognak.
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
eladocuccaim
lelkes újonc
Nem egy ingatlant vettem már hitellel, elég gyorsan le tud ez zajlani, nem volt ez sosem probléma. Mondjuk érdemben alkudni jó ingatlanokból sosem lehetett az elmúlt években. (Csak olyat néztem meg, amiről tudtam hogy “jó” - “reális” áron volt hirdetve.)
Két fajta eladóval találkoztam korábbi ügyleteim alatt. Az egyik aki vállalkozó, és tele van, nekik rohadt mindegy volt. A másik meg azok akik anno full hitelre vették és kb semmit nem törlesztettek, nekik szintén ráért mert ők is hitellel mentek tovább, még örültek is hogy én kifizettem a bankjuk felé a tartozásuk amit nekik 10 év alatt nem sikerült… de ez megint másik téma
-
Drizzt
nagyúr
válasz Drizzt #29790 üzenetére
[DH tranzakcióbecslés, 2024. majus: 10969]
Refi:
- 2021. majus: 14198
- 2022. majus: 12519
- 2023. majus: 10187- 2024. aprilis: 11200
Picit meg a tavalyi felett a szint, de fogy a lendulet. Ingatlan.com-os keresleti adatok is kb. ugyanezt mutatjak: minimalisan a tavalyi felett van a kereslet is a tavalyi es az idei majus kozott.
[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz Csabroncka #30005 üzenetére
Arakrol hetedike korul szoktak kezdeni csorogni az infok.
Egyebkent en is stagnalasra szamitok most, de sokszor tevedtem mar.
[ Szerkesztve ]
I am having fun staying poor.
-
Segal
veterán
válasz Drizzt #30004 üzenetére
Május lesz az és nem április
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
Drizzt
nagyúr
Kivetelesen nem rontottam el, de nehezen kovetheto a formatum.
A linkben van a 2024. majus. Utana a 3 megelozo ev majusa. Legvegul pedig a 2024-ben ezt megelozo honap, tehat aprilis. Ami egyebkent igy redundans a "base" kommenttel es zavaro, szoval a jovoben kihagyom.
I am having fun staying poor.
-
gerii
addikt
válasz eladocuccaim #29994 üzenetére
Én most az agglomerációs telkekben látok fantáziát, alig van már beépíthető belterületi, és csak kevesebb lesz, ami feltornássza az árát.
-
Árpi001
senior tag
Persze lehet a lakás értékének a növekedésével is számolni, de az elég lutri a következő minimum 0.5-1 évre, főleg ha eleve drágán veszed...
De hosszabb távon meg emelkedik.
És ha lesz valami miatt megint masszív emelkedés, akkor a vonaton ül, nem kívülről nézi.A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
whited
addikt
Sziasztok
Ha három éven belül adom el a vásárolt lakást, akkor vissza lehet igényelni a 4%-t, jól tudom?
Illetve a bankok hogy viszonyulnak ahhoz, hogy inkább x M kp mint önerő és kettő lakás(ami ki van adva) mint pót fedezet, vagy egy lakás és a másikat eladnánk ami növelné az önerőt.
KösziHa nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
Mercutio_
félisten
válasz Árpi001 #30010 üzenetére
A kérdés, hogy milyen távon és hány % emelkedés jön ki arra az ámokfutásra ami az utóbbi 7 évben volt én nem számítanék
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
axioma
Topikgazda
válasz whited #30011 üzenetére
Nem, csak levonhatod az adoalapbol [tenylegesen megfizetett illetek]. Ha eladas utan veszel masikat, akkor annak az illeteke csokkentheto a ket ingatlan kulonbozetere.
Szerintem a potfedezet extra aranytalansag kivetelevel eleg 1 [es a vasarolt], a kiadast ha a hiteltorleszto jovedelmi oldalara kell, az meg bankfuggo, de nem tipikusan beleszamolos. -
MrCsiT
addikt
No de ha az agglo-ból visszavándorolnak a Bp-i panelekbe a dugóktól kiábrándult lakók, akiknek HO is OFF lett, akkor végül jó lesz az agglós telek?
..és ha az jó, akkor ott a házak értéke is nőni fog?
..vagy inkább csak a Bp-i paneleké?Csupa-csupa kérdés
Többen töprengtek, hogy az agglós ház árakat végül mi is támasztja meg? Szerintem, az építőanyag árak: ha valaki X milláért építhetne Y m2-t, és használtan (hasamra ütök) azt X-35%-ért megkapja ha nem is a legmodernebb, de jó állapotban (több pénze meg amúgy sincs rá, vagy több hitellel oldhatná meg) akkor ki fogja fizetni a kért árat a használtért is.
Más vélemény, gondolat?..viszont, akkor immár melyik területen is lesz áremelkedés??
Én a magam részéről némi stagnálást várok az árakban 1-2 éves időtávon, de a jó állapotú és/vagy frekventált helyeken az inflációs nyomás hatására nem látnék ilyen 20% vagy több alku pozíciót a vevőknél - inkább pár százalékot csak - mert az infla nyomás alá helyezi az eladót is, ha másik ingatlant venne, vagy akár csak amit vesz majd, azt felújítaná. (és ismét az építőanyagoknál vagyunk.)
[ Szerkesztve ]
"Nekem a "link" egy hivatkozás legyen, ne egy ember ?!" - by Mr.CsiT
-
Árpi001
senior tag
válasz Mercutio_ #30012 üzenetére
Tavalyhoz képest kb 3-4 millióval drágább a lakásunk.
Tavaly kb 30 misi volt az ára, ma 34 alatt nem találni ilyet.
Pedig ez egy peremkerület, és 1 szobás garzon.
És nem volt nagy bumm az elmúlt 1 évben .
Szóval nem olyan egyszerű ez.A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
eladocuccaim
lelkes újonc
válasz MrCsiT #30015 üzenetére
Az ugye megvan, hogy nem minden agglóból rémálom a bejutás? És az, hogy továbbra is rengeteg embernek adott a HO? Akiknek meg nem, azok közül sokan nem is BP-n dolgoznak? Hogy vannak akiknek rugalmas a munkaideje, és nem csúcsidőben közlekednek? Hogy vannak vállalkozók, akik magasról tesznek ezekre, mert nem KELL bejárniuk. Meg ugye egy külvárosi panelből nem vagy hamarabb bent, mint a szomszéd agglós településről.
-
TrollBalint
addikt
válasz eladocuccaim #30001 üzenetére
Mi is ezen gondolkodtunk, hogy befektetés gyanánt ingatlant venni Pest valami külső kerületében. Aztán kiadni bérbe, hogy havonta jöjjön valami "járadék". De mivel elég sok hitelt kellene felvennünk rá, majdnem mind elmenne a törlesztőre, úgy meg annyira nem buli úgy hogy mi is lemondtunk róla.
https://www.pathofexile.com/account/view-profile/Haarkon/characters
Új hozzászólás Aktív témák
- Féltucat régi Samsung kapott új One UI-t, köztük az A52s
- Xbox Series X|S
- BestBuy topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Elkészült Oroszország első litográfiai berendezése
- Fejhallgató erősítő és DAC topik
- Mobil flották
- EA Sports WRC '23
- AMD CPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Aliexpress tapasztalatok
- További aktív témák...
- Lenovo Thinkpad T420, 14" HD+ Kijelző, I5-2520M, 12GB DDR3, 256GB SSD, WIN 10, Számla, garancia
- Lenovo Thinkpad L440, 14" HD+ Kijelző, I5-4200M, 8-16GB DDR3, 500GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- HP EliteBook 8560P, 15,6" HD Kijelző, I5-2520M, 8-16GB DDR3, 320GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- HP EliteBook 8470P, 14" HD+ Kijelző, I5-3320M, 8-16GB DDR3, 500GB HDD, WIN 10, Számla, garancia
- Eladó Apple Watch SE 2022 GPS 44mm Silver + rengeteg kiegészítő
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs